Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Russeil à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 880 € | 5 |
| 2022 | 5 200 € | 3 |
| 2023 | 5 266 € | 5 |
| 2024 | 5 445 € | 4 |
| 2025 | 4 679 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Russeil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 32 Rue Russeil | Appartement 2 p. | 58 m² | 240 000 € | 4 137 € |
| 02/09/2025 | 6 Rue Russeil | Appartement 4 p. | 110 m² | 550 000 € | 5 000 € |
| 08/07/2025 | 34 Rue Russeil | Appartement 5 p. | 160 m² | 980 000 € | 6 125 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Russeil | Appartement 2 p. | 72 m² | 313 800 € | 4 358 € |
| 03/10/2024 | 16 Rue Russeil | Appartement 4 p. | 113 m² | 575 940 € | 5 096 € |
| 31/05/2024 | 29 Rue Russeil | Maison 8 p. | 175 m² | 1 014 000 € | 5 794 € |
| 02/05/2024 | 53 Rue Russeil | Appartement 4 p. | 131 m² | 617 883 € | 4 716 € |
| 29/02/2024 | 16 Rue Russeil | Appartement 3 p. | 64 m² | 400 000 € | 6 250 € |
| 20/12/2023 | 28 Rue Russeil | Appartement 1 p. | 34 m² | 207 120 € | 6 091 € |
| 30/11/2023 | 16 Rue Russeil | Appartement 3 p. | 60 m² | 316 000 € | 5 266 € |
| 27/09/2023 | 37 Rue Russeil | Maison 9 p. | 250 m² | 1 200 000 € | 4 800 € |
| 06/06/2023 | 6 Rue Russeil | Appartement 4 p. | 124 m² | 580 000 € | 4 677 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Russeil à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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