Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Avenue Kennedy à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 261 € | 6 |
| 2022 | 2 576 € | 9 |
| 2023 | 2 362 € | 5 |
| 2024 | 2 292 € | 2 |
| 2025 | 2 212 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Kennedy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 84 Avenue Kennedy | Appartement 2 p. | 40 m² | 88 500 € | 2 212 € |
| 17/09/2024 | 84 Avenue Kennedy | Appartement 2 p. | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 22/04/2024 | 84 Avenue Kennedy | Appartement 2 p. | 43 m² | 87 500 € | 2 034 € |
| 22/09/2023 | 84 Avenue Kennedy | Appartement 4 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 05/05/2023 | 2635 Avenue Kennedy | Appartement 4 p. | 127 m² | 293 000 € | 2 307 € |
| 25/04/2023 | 84 Avenue Kennedy | Appartement 2 p. | 40 m² | 94 500 € | 2 362 € |
| 13/04/2023 | 498 Avenue Kennedy | Appartement 4 p. | 80 m² | 229 450 € | 2 868 € |
| 17/02/2023 | 498 Avenue Kennedy | Maison 3 p. | 57 m² | 167 000 € | 2 929 € |
| 21/12/2022 | 2635 Avenue Kennedy | Appartement 3 p. | 69 m² | 30 000 € | 434 € |
| 21/11/2022 | 498 Avenue Kennedy | Maison 3 p. | 58 m² | 196 850 € | 3 393 € |
| 22/09/2022 | 498 Avenue Kennedy | Maison 4 p. | 91 m² | 230 000 € | 2 527 € |
| 05/09/2022 | 84 Avenue Kennedy | Appartement 1 p. | 27 m² | 64 000 € | 2 370 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Kennedy à Nîmes ?
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D'où viennent ces données ?
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