Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 147 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 119 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Carte de la rue Avenue Jean Jaures
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 585 € | 23 |
| 2022 | 2 609 € | 28 |
| 2023 | 2 634 € | 25 |
| 2024 | 2 289 € | 31 |
| 2025 | 2 665 € | 29 |
| 2026 | 1 821 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 81 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 87 m² | 120 490 € | 1 384 € |
| 27/05/2026 | 45 A Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 81 m² | 139 000 € | 1 716 € |
| 22/05/2026 | 58 B Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 48 m² | 85 000 € | 1 770 € |
| 19/05/2026 | 80 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 125 m² | 330 700 € | 2 645 € |
| 05/05/2026 | 45 C Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 04/05/2026 | 22 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 91 m² | 480 000 € | 5 274 € |
| 14/04/2026 | 23 B Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 100 m² | 520 000 € | 5 200 € |
| 13/03/2026 | 66 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 74 m² | 134 800 € | 1 821 € |
| 20/02/2026 | 67 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 77 m² | 77 000 € | 1 000 € |
| 10/02/2026 | 58 B Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 16/01/2026 | 47 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 91 m² | 247 000 € | 2 714 € |
| 22/12/2025 | 45 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 78 m² | 192 860 € | 2 472 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Nîmes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nîmes ?
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