Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Avenue Jean Jaures à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 154 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 559 € | 41 |
| 2022 | 2 609 € | 28 |
| 2023 | 2 634 € | 25 |
| 2024 | 2 289 € | 31 |
| 2025 | 2 665 € | 29 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Jaures
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 78 m² | 192 860 € | 2 472 € |
| 18/12/2025 | 61 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 77 m² | 209 000 € | 2 714 € |
| 17/11/2025 | 58 B Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 71 m² | 173 450 € | 2 442 € |
| 07/11/2025 | 78 B Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 40 m² | 92 000 € | 2 300 € |
| 20/10/2025 | 31 Avenue Jean Jaures | Appartement 5 p. | 119 m² | 550 000 € | 4 621 € |
| 16/10/2025 | 80 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 125 m² | 190 000 € | 1 520 € |
| 13/10/2025 | 41 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 96 m² | 358 530 € | 3 734 € |
| 02/10/2025 | 18 Avenue Jean Jaures | Appartement 4 p. | 86 m² | 308 000 € | 3 581 € |
| 30/09/2025 | 22 Avenue Jean Jaures | Appartement 3 p. | 108 m² | 575 000 € | 5 324 € |
| 30/09/2025 | 31 Avenue Jean Jaures | Appartement 5 p. | 119 m² | 350 000 € | 2 941 € |
| 29/08/2025 | 78 B Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 43 m² | 107 000 € | 2 488 € |
| 27/08/2025 | 61 B Avenue Jean Jaures | Appartement 2 p. | 33 m² | 120 100 € | 3 639 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Jaures à Nîmes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nîmes ?
D'où viennent ces données ?
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