Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Boulevard Victor Hugo à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 963 € | 2 |
| 2022 | 4 444 € | 12 |
| 2023 | 2 214 € | 1 |
| 2024 | 2 684 € | 1 |
| 2025 | 2 681 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 22 m² | 59 000 € | 2 681 € |
| 19/12/2025 | 40 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 35 m² | 112 000 € | 3 200 € |
| 09/12/2025 | 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement 5 p. | 139 m² | 375 000 € | 2 697 € |
| 18/11/2025 | 34 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 63 m² | 103 000 € | 1 634 € |
| 22/09/2025 | 19 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 91 m² | 172 000 € | 1 890 € |
| 23/07/2025 | 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement 5 p. | 93 m² | 219 000 € | 2 354 € |
| 01/07/2025 | 40 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 53 m² | 169 830 € | 3 204 € |
| 10/04/2025 | 36 Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 158 m² | 275 000 € | 1 740 € |
| 28/03/2025 | 2 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 84 m² | 377 000 € | 4 488 € |
| 23/02/2024 | 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 38 m² | 102 000 € | 2 684 € |
| 12/06/2023 | 44 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 56 m² | 124 000 € | 2 214 € |
| 29/12/2022 | 2 B Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 80 m² | 596 500 € | 7 456 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Victor Hugo à Nîmes ?
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