Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Bachalas à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 321 € | 6 |
| 2022 | 1 979 € | 5 |
| 2023 | 2 005 € | 4 |
| 2024 | 2 959 € | 4 |
| 2025 | 1 842 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Bachalas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 56 Rue Bachalas | Maison 3 p. | 60 m² | 141 000 € | 2 350 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Bachalas | Appartement 2 p. | 42 m² | 43 000 € | 1 023 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Bachalas | Appartement 2 p. | 57 m² | 105 000 € | 1 842 € |
| 16/04/2025 | 27 Rue Bachalas | Appartement 1 p. | 34 m² | 28 500 € | 838 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Bachalas | Appartement 2 p. | 36 m² | 62 000 € | 1 722 € |
| 08/04/2025 | 44 Rue Bachalas | Appartement 2 p. | 36 m² | 73 000 € | 2 027 € |
| 13/01/2025 | 25 Rue Bachalas | Maison 3 p. | 90 m² | 169 201 € | 1 880 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Bachalas | Appartement 2 p. | 62 m² | 170 151 € | 2 744 € |
| 16/12/2024 | 33 Rue Bachalas | Maison 4 p. | 114 m² | 361 900 € | 3 174 € |
| 26/04/2024 | 35 Rue Bachalas | Maison 3 p. | 54 m² | 198 950 € | 3 684 € |
| 27/02/2024 | 66 Rue Bachalas | Maison 2 p. | 64 m² | 119 800 € | 1 871 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Bachalas | Appartement 2 p. | 52 m² | 137 810 € | 2 650 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Bachalas à Nîmes ?
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D'où viennent ces données ?
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