Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue de l Avocette à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 272 € | 3 |
| 2022 | 2 287 € | 6 |
| 2023 | 2 428 € | 6 |
| 2024 | 2 318 € | 5 |
| 2025 | 2 272 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Avocette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 598 Rue de l Avocette | Appartement 3 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 272 € |
| 31/10/2024 | 598 Rue de l Avocette | Appartement 3 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 272 € |
| 19/09/2024 | 598 Rue de l Avocette | Appartement 3 p. | 66 m² | 159 000 € | 2 409 € |
| 03/09/2024 | 598 Rue de l Avocette | Appartement 3 p. | 66 m² | 175 000 € | 2 651 € |
| 27/02/2024 | 598 Rue de l Avocette | Maison 4 p. | 82 m² | 185 950 € | 2 267 € |
| 12/01/2024 | 598 Rue de l Avocette | Appartement 3 p. | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 14/12/2023 | 598 Rue de l Avocette | Appartement 3 p. | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 29/11/2023 | 598 Rue de l Avocette | Appartement 3 p. | 67 m² | 158 500 € | 2 365 € |
| 07/09/2023 | 598 Rue de l Avocette | Maison 4 p. | 80 m² | 199 280 € | 2 491 € |
| 27/04/2023 | 598 Rue de l Avocette | Appartement 3 p. | 66 m² | 147 670 € | 2 237 € |
| 07/04/2023 | 598 Rue de l Avocette | Maison 4 p. | 82 m² | 225 000 € | 2 743 € |
| 25/01/2023 | 598 Rue de l Avocette | Appartement 3 p. | 66 m² | 193 950 € | 2 938 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Avocette à Nîmes ?
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