Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue de Varsovie à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 412 € | 1 |
| 2022 | 1 229 € | 5 |
| 2023 | 2 172 € | 6 |
| 2024 | 1 923 € | 5 |
| 2025 | 2 344 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Varsovie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 28 Rue de Varsovie | Appartement 4 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue de Varsovie | Appartement 1 p. | 65 m² | 162 740 € | 2 503 € |
| 06/06/2025 | 26 Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 54 m² | 137 250 € | 2 541 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue de Varsovie | Appartement 4 p. | 65 m² | 142 000 € | 2 184 € |
| 11/12/2024 | 26 Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 54 m² | 128 515 € | 2 379 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue de Varsovie | Appartement 4 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 30/10/2024 | 24 Rue de Varsovie | Appartement 2 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 05/09/2024 | 26 Rue de Varsovie | Appartement 4 p. | 65 m² | 94 950 € | 1 460 € |
| 23/02/2024 | 28 Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 230 € |
| 28/07/2023 | 26 Rue de Varsovie | Appartement 1 p. | 27 m² | 65 750 € | 2 435 € |
| 16/06/2023 | 24 Rue de Varsovie | Appartement 4 p. | 65 m² | 70 000 € | 1 076 € |
| 09/05/2023 | 28 Rue de Varsovie | Appartement 4 p. | 65 m² | 87 000 € | 1 338 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Varsovie à Nîmes ?
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D'où viennent ces données ?
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