Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Emile Jamais à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 45 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 717 € | 7 |
| 2022 | 2 554 € | 8 |
| 2023 | 3 179 € | 8 |
| 2024 | 3 203 € | 3 |
| 2025 | 3 530 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Jamais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Emile Jamais | Appartement 1 p. | 27 m² | 88 100 € | 3 262 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Emile Jamais | Maison 6 p. | 222 m² | 936 800 € | 4 219 € |
| 18/03/2025 | 26 Rue Emile Jamais | Appartement 1 p. | 33 m² | 79 860 € | 2 420 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Emile Jamais | Appartement 9 p. | 210 m² | 797 700 € | 3 798 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Emile Jamais | Appartement 2 p. | 42 m² | 134 560 € | 3 203 € |
| 25/11/2024 | 26 Rue Emile Jamais | Appartement 2 p. | 45 m² | 123 690 € | 2 748 € |
| 05/02/2024 | 14 Rue Emile Jamais | Appartement 4 p. | 119 m² | 583 000 € | 4 899 € |
| 28/12/2023 | 43 Rue Emile Jamais | Appartement 2 p. | 75 m² | 166 500 € | 2 220 € |
| 06/11/2023 | 26 Rue Emile Jamais | Appartement 2 p. | 52 m² | 120 840 € | 2 323 € |
| 15/09/2023 | 31 Rue Emile Jamais | Appartement 3 p. | 60 m² | 200 300 € | 3 338 € |
| 05/09/2023 | 30 Rue Emile Jamais | Appartement 2 p. | 39 m² | 117 800 € | 3 020 € |
| 05/06/2023 | 23 Rue Emile Jamais | Appartement 3 p. | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Jamais à Nîmes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nîmes ?
D'où viennent ces données ?
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