Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Florian à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 263 € | 7 |
| 2022 | 2 082 € | 2 |
| 2023 | 2 793 € | 8 |
| 2024 | 2 907 € | 2 |
| 2025 | 2 526 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Florian
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 2 Rue Florian | Appartement 1 p. | 23 m² | 48 000 € | 2 086 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Florian | Appartement 1 p. | 22 m² | 57 500 € | 2 613 € |
| 22/07/2025 | 17 Rue Florian | Appartement 1 p. | 25 m² | 57 000 € | 2 280 € |
| 27/06/2025 | 18 Rue Florian | Maison 3 p. | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 16/05/2025 | 29 Rue Florian | Maison 4 p. | 83 m² | 276 000 € | 3 325 € |
| 31/03/2025 | 36 B Rue Florian | Appartement 5 p. | 132 m² | 322 000 € | 2 439 € |
| 24/10/2024 | 2 Rue Florian | Appartement 1 p. | 22 m² | 59 200 € | 2 690 € |
| 08/02/2024 | 36 B Rue Florian | Appartement 2 p. | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 14/12/2023 | 2 Rue Florian | Appartement 3 p. | 72 m² | 193 400 € | 2 686 € |
| 07/11/2023 | 34 B Rue Florian | Maison 4 p. | 108 m² | 250 000 € | 2 314 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Florian | Appartement 3 p. | 92 m² | 262 000 € | 2 847 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Florian | Appartement 2 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Florian à Nîmes ?
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