Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Henri Poincare à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 274 € | 6 |
| 2022 | 2 312 € | 3 |
| 2023 | 2 684 € | 7 |
| 2024 | 2 919 € | 4 |
| 2025 | 2 599 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Poincare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | 17 Rue Henri Poincare | Maison 3 p. | 80 m² | 251 197 € | 3 139 € |
| 31/03/2025 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 2 p. | 34 m² | 70 000 € | 2 058 € |
| 29/08/2024 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 1 p. | 19 m² | 66 856 € | 3 518 € |
| 29/04/2024 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 1 p. | 19 m² | 55 000 € | 2 894 € |
| 21/03/2024 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 1 p. | 19 m² | 45 000 € | 2 368 € |
| 21/03/2024 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 1 p. | 18 m² | 53 000 € | 2 944 € |
| 11/12/2023 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 2 p. | 34 m² | 70 000 € | 2 058 € |
| 12/10/2023 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 1 p. | 23 m² | 47 000 € | 2 043 € |
| 09/10/2023 | 13 Rue Henri Poincare | Maison 4 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 27/07/2023 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 1 p. | 19 m² | 51 000 € | 2 684 € |
| 23/05/2023 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 1 p. | 19 m² | 65 550 € | 3 450 € |
| 21/04/2023 | 2 A Rue Henri Poincare | Appartement 1 p. | 19 m² | 26 000 € | 1 368 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Poincare à Nîmes ?
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