Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Pradier à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 877 € | 7 |
| 2022 | 2 403 € | 8 |
| 2023 | 2 778 € | 4 |
| 2024 | 2 967 € | 5 |
| 2025 | 2 448 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Pradier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 6 Rue Pradier | Appartement 3 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 448 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Pradier | Appartement 4 p. | 86 m² | 250 000 € | 2 906 € |
| 21/03/2025 | 9 B Rue Pradier | Appartement 1 p. | 116 m² | 70 000 € | 603 € |
| 01/08/2024 | 26 Rue Pradier | Appartement 2 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue Pradier | Appartement 2 p. | 58 m² | 144 500 € | 2 491 € |
| 30/04/2024 | 30 B Rue Pradier | Appartement 4 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 19/01/2024 | 12 B Rue Pradier | Maison 4 p. | 170 m² | 731 300 € | 4 301 € |
| 12/01/2024 | 15 Rue Pradier | Appartement 3 p. | 58 m² | 172 108 € | 2 967 € |
| 14/04/2023 | 26 Rue Pradier | Appartement 2 p. | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 13/04/2023 | 30 B Rue Pradier | Appartement 6 p. | 150 m² | 270 766 € | 1 805 € |
| 09/01/2023 | 6 Rue Pradier | Appartement 3 p. | 70 m² | 233 150 € | 3 330 € |
| 06/01/2023 | 11 Rue Pradier | Appartement 3 p. | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Pradier à Nîmes ?
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D'où viennent ces données ?
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