Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Varanda à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 270 € | 8 |
| 2022 | 1 833 € | 3 |
| 2023 | 2 798 € | 5 |
| 2024 | 2 068 € | 1 |
| 2025 | 2 404 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Varanda
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 22 Rue Varanda | Appartement 2 p. | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € |
| 09/09/2025 | 22 Rue Varanda | Appartement 1 p. | 21 m² | 50 500 € | 2 404 € |
| 22/04/2025 | 1 B Rue Varanda | Appartement 3 p. | 57 m² | 121 000 € | 2 122 € |
| 23/12/2024 | 1 B Rue Varanda | Appartement 3 p. | 58 m² | 120 000 € | 2 068 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue Varanda | Maison 4 p. | 110 m² | 337 000 € | 3 063 € |
| 31/05/2023 | 22 Rue Varanda | Appartement 1 p. | 21 m² | 52 000 € | 2 476 € |
| 10/05/2023 | 1 B Rue Varanda | Appartement 2 p. | 39 m² | 120 000 € | 3 076 € |
| 07/03/2023 | 22 Rue Varanda | Appartement 1 p. | 21 m² | 55 800 € | 2 657 € |
| 01/03/2023 | 1 B Rue Varanda | Appartement 3 p. | 57 m² | 159 500 € | 2 798 € |
| 30/08/2022 | 22 Rue Varanda | Appartement 1 p. | 21 m² | 38 500 € | 1 833 € |
| 24/03/2022 | 22 Rue Varanda | Appartement 2 p. | 34 m² | 42 000 € | 1 235 € |
| 03/01/2022 | 22 Rue Varanda | Appartement 1 p. | 21 m² | 60 000 € | 2 857 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Varanda à Nîmes ?
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