Notre-Dame-De-Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Avenue du Marais à Notre-Dame-De-Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 99 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de Notre-Dame-De-Riez (2 976 €/m², voir la page prix de Notre-Dame-De-Riez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 869 € | 27 |
| 2022 | 2 142 € | 22 |
| 2023 | 2 876 € | 17 |
| 2024 | 1 939 € | 16 |
| 2025 | 1 967 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2280 Avenue du Marais | Appartement 2 p. | 50 m² | 83 000 € | 1 660 € |
| 05/12/2025 | 17 Avenue du Marais | Appartement 2 p. | 50 m² | 95 375 € | 1 907 € |
| 14/11/2025 | 2277 Avenue du Marais | Appartement 2 p. | 50 m² | 99 730 € | 1 994 € |
| 13/10/2025 | 41 Avenue du Marais | Appartement 1 p. | 38 m² | 59 000 € | 1 552 € |
| 04/08/2025 | 64 Avenue du Marais | Appartement 2 p. | 34 m² | 61 000 € | 1 794 € |
| 25/07/2025 | 3256 Avenue du Marais | Appartement 3 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 16/07/2025 | 25 Avenue du Marais | Appartement 2 p. | 50 m² | 79 350 € | 1 587 € |
| 10/07/2025 | 54 Avenue du Marais | Appartement 1 p. | 38 m² | 74 500 € | 1 960 € |
| 24/06/2025 | 64 Avenue du Marais | Appartement 2 p. | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 24/06/2025 | 39 Avenue du Marais | Appartement 2 p. | 50 m² | 84 500 € | 1 690 € |
| 12/06/2025 | 3256 Avenue du Marais | Appartement 1 p. | 38 m² | 59 900 € | 1 576 € |
| 11/06/2025 | 2277 Avenue du Marais | Appartement 1 p. | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Marais à Notre-Dame-De-Riez ?
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