Notre-Dame-De-Riez · Vendée (85)
Prix immobilier : Esp de la Mer à Notre-Dame-De-Riez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 103 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 39 % au-dessus de la médiane de Notre-Dame-De-Riez (2 976 €/m², voir la page prix de Notre-Dame-De-Riez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 764 € | 25 |
| 2022 | 4 024 € | 13 |
| 2023 | 4 536 € | 25 |
| 2024 | 4 270 € | 19 |
| 2025 | 4 156 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Esp de la Mer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 317 Esp de la Mer | Appartement 2 p. | 34 m² | 149 155 € | 4 386 € |
| 04/12/2025 | 317 Esp de la Mer | Appartement 2 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 03/12/2025 | 283 Esp de la Mer | Appartement 1 p. | 32 m² | 151 000 € | 4 718 € |
| 25/11/2025 | 285 Esp de la Mer | Appartement 1 p. | 16 m² | 56 000 € | 3 500 € |
| 29/10/2025 | 307 Esp de la Mer | Appartement 3 p. | 47 m² | 238 000 € | 5 063 € |
| 19/08/2025 | 285 Esp de la Mer | Appartement 4 p. | 45 m² | 182 500 € | 4 055 € |
| 19/08/2025 | 285 Esp de la Mer | Appartement 2 p. | 22 m² | 109 000 € | 4 954 € |
| 13/08/2025 | 317 Esp de la Mer | Appartement 2 p. | 29 m² | 120 000 € | 4 137 € |
| 31/07/2025 | 285 Esp de la Mer | Appartement 1 p. | 16 m² | 57 700 € | 3 606 € |
| 04/07/2025 | 281 Esp de la Mer | Appartement 1 p. | 41 m² | 141 500 € | 3 451 € |
| 02/07/2025 | 307 Esp de la Mer | Appartement 2 p. | 49 m² | 169 500 € | 3 459 € |
| 23/06/2025 | 289 Esp de la Mer | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 700 € | 5 535 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Esp de la Mer à Notre-Dame-De-Riez ?
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