Plaissan · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de Canet à Plaissan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Plaissan (2 423 €/m², voir la page prix de Plaissan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 989 € | 6 |
| 2022 | 2 560 € | 5 |
| 2023 | 2 671 € | 2 |
| 2024 | 2 887 € | 3 |
| 2025 | 2 816 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Canet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 7 Avenue de Canet | Maison 5 p. | 90 m² | 253 500 € | 2 816 € |
| 19/06/2025 | 3 Avenue de Canet | Maison 3 p. | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 23/05/2025 | 17 T Avenue de Canet | Maison 5 p. | 125 m² | 352 100 € | 2 816 € |
| 24/04/2025 | 8 Avenue de Canet | Maison 3 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 07/02/2025 | 267 Avenue de Canet | Maison 5 p. | 157 m² | 415 000 € | 2 643 € |
| 11/12/2024 | 11 Avenue de Canet | Maison 3 p. | 57 m² | 139 000 € | 2 438 € |
| 04/10/2024 | Avenue de Canet | Maison 4 p. | 96 m² | 293 400 € | 3 056 € |
| 01/08/2024 | 1 Avenue de Canet | Maison 3 p. | 95 m² | 274 350 € | 2 887 € |
| 30/10/2023 | 19 B Avenue de Canet | Maison 4 p. | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 30/10/2023 | 27 Avenue de Canet | Maison 4 p. | 117 m² | 285 800 € | 2 442 € |
| 09/12/2022 | 3 Avenue de Canet | Maison 4 p. | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 22/11/2022 | 16 Avenue de Canet | Maison 3 p. | 48 m² | 114 000 € | 2 375 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Canet à Plaissan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Plaissan ?
D'où viennent ces données ?
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