Plaissan · Hérault (34)
Prix immobilier : Place du Griffe à Plaissan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 36 % en dessous de la médiane de Plaissan (2 423 €/m², voir la page prix de Plaissan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 765 € | 7 |
| 2022 | 1 580 € | 5 |
| 2023 | 1 351 € | 3 |
| 2024 | 1 437 € | 2 |
| 2025 | 2 415 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place du Griffe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Place du Griffe | Maison 4 p. | 89 m² | 215 000 € | 2 415 € |
| 18/06/2025 | 23 Place du Griffe | Maison 3 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 954 € |
| 27/03/2025 | 31 Place du Griffe | Maison 2 p. | 33 m² | 46 250 € | 1 401 € |
| 17/05/2024 | 2 Place du Griffe | Maison 4 p. | 95 m² | 125 150 € | 1 317 € |
| 26/01/2024 | 15 Place du Griffe | Maison 5 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 22/06/2023 | 35 Place du Griffe | Maison 5 p. | 80 m² | 93 000 € | 1 162 € |
| 15/03/2023 | 5 Place du Griffe | Maison 6 p. | 129 m² | 340 000 € | 2 635 € |
| 20/01/2023 | 25 Place du Griffe | Appartement 3 p. | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 20/12/2022 | 21 Place du Griffe | Maison 3 p. | 65 m² | 106 000 € | 1 630 € |
| 01/12/2022 | 25 Place du Griffe | Appartement 2 p. | 59 m² | 58 000 € | 983 € |
| 07/10/2022 | 6 Place du Griffe | Appartement 2 p. | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 19/05/2022 | 3 Place du Griffe | Maison 6 p. | 146 m² | 160 000 € | 1 095 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place du Griffe à Plaissan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Plaissan ?
D'où viennent ces données ?
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