St Aubin De Medoc · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue Montaigne à St Aubin De Medoc
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de St Aubin De Medoc (3 604 €/m², voir la page prix de St Aubin De Medoc).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 613 € | 22 |
| 2022 | 3 433 € | 19 |
| 2023 | 4 146 € | 5 |
| 2024 | 4 024 € | 10 |
| 2025 | 3 679 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Montaigne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 162 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 06/11/2025 | 162 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 42 m² | 149 900 € | 3 569 € |
| 04/09/2025 | 162 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 01/08/2025 | 162 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 63 m² | 235 800 € | 3 742 € |
| 10/07/2025 | 91 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 69 m² | 240 725 € | 3 488 € |
| 27/06/2025 | 136 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 45 m² | 172 000 € | 3 822 € |
| 27/06/2025 | 162 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 41 m² | 162 000 € | 3 951 € |
| 17/06/2025 | 162 Avenue Montaigne | Appartement 2 p. | 41 m² | 61 000 € | 1 487 € |
| 02/06/2025 | 127 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 67 m² | 246 500 € | 3 679 € |
| 27/05/2025 | 109 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 973 € |
| 25/04/2025 | 83 Avenue Montaigne | Appartement 3 p. | 59 m² | 229 440 € | 3 888 € |
| 05/03/2025 | 162 Avenue Montaigne | Appartement 4 p. | 84 m² | 383 000 € | 4 559 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Montaigne à St Aubin De Medoc ?
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