Saint Raphael · Var (83)
Prix immobilier : Avenue des Gabians à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Saint Raphael (4 627 €/m², voir la page prix de Saint Raphael).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 438 € | 4 |
| 2022 | 3 619 € | 4 |
| 2023 | 4 018 € | 4 |
| 2024 | 4 450 € | 2 |
| 2025 | 3 501 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Gabians
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 705 Avenue des Gabians | Appartement 5 p. | 96 m² | 299 900 € | 3 123 € |
| 29/04/2025 | 705 Avenue des Gabians | Appartement 5 p. | 84 m² | 270 000 € | 3 214 € |
| 24/04/2025 | 545 Avenue des Gabians | Appartement 4 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 17/03/2025 | 705 Avenue des Gabians | Appartement 4 p. | 76 m² | 280 000 € | 3 684 € |
| 11/03/2025 | 705 Avenue des Gabians | Appartement 4 p. | 80 m² | 265 500 € | 3 318 € |
| 12/02/2025 | 705 Avenue des Gabians | Appartement 3 p. | 61 m² | 290 000 € | 4 754 € |
| 11/10/2024 | 705 Avenue des Gabians | Appartement 3 p. | 65 m² | 360 000 € | 5 538 € |
| 05/07/2024 | 705 Avenue des Gabians | Appartement 4 p. | 80 m² | 269 000 € | 3 362 € |
| 17/08/2023 | 644 Avenue des Gabians | Maison 3 p. | 72 m² | 380 000 € | 5 277 € |
| 14/06/2023 | 545 Avenue des Gabians | Appartement 4 p. | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
| 02/05/2023 | 705 Avenue des Gabians | Appartement 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 25/01/2023 | 705 Avenue des Gabians | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue des Gabians (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Gabians à Saint Raphael ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Raphael ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.