Var (83)
Prix immobilier à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Raphael, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Saint Raphael
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 83100 (83100) | 2 462 € | 4 297 € | 6 712 | 4,4 % |
| 83700 (83700) | 4 464 € | 4 941 € | 11 485 | 2,3 % |
Louer à Saint Raphael : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,1 €/m² | 13,5 €/m² à 21,6 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 19,7 €/m² | 15,9 €/m² à 24,4 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 11,9 €/m² à 20,0 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 17,9 €/m² | 12,6 €/m² à 25,3 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
3.1 % des 18 197 logements diagnostiqués à Saint Raphael sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Raphael
Quel est le loyer au m² à Saint Raphael ?
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