Saint Raphael · Var (83)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 115 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Saint Raphael (4 627 €/m², voir la page prix de Saint Raphael).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 € | 19 |
| 2022 | 3 710 € | 33 |
| 2023 | 4 220 € | 19 |
| 2024 | 4 495 € | 18 |
| 2025 | 4 642 € | 26 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 119 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 70 m² | 360 000 € | 5 142 € |
| 18/12/2025 | 165 Avenue de Verdun | Appartement 5 p. | 87 m² | 324 800 € | 3 733 € |
| 18/12/2025 | 403 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 23 m² | 135 000 € | 5 869 € |
| 07/10/2025 | 529 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 70 m² | 170 050 € | 2 429 € |
| 29/09/2025 | 466 Avenue de Verdun | Maison 4 p. | 83 m² | 499 000 € | 6 012 € |
| 28/08/2025 | 225 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 48 m² | 208 440 € | 4 342 € |
| 21/08/2025 | 225 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 11/08/2025 | 262 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € |
| 29/07/2025 | 529 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 61 m² | 196 000 € | 3 213 € |
| 22/07/2025 | 225 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 33 m² | 119 000 € | 3 606 € |
| 15/07/2025 | 225 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 25 m² | 122 000 € | 4 880 € |
| 09/07/2025 | 225 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 30 m² | 139 100 € | 4 636 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Saint Raphael ?
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D'où viennent ces données ?
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