Saint Raphael · Var (83)
Prix immobilier : Avenue du Grand Defends à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Saint Raphael (4 627 €/m², voir la page prix de Saint Raphael).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 520 € | 25 |
| 2022 | 4 565 € | 11 |
| 2023 | 4 430 € | 5 |
| 2024 | 4 887 € | 14 |
| 2025 | 4 597 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Grand Defends
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1708 Avenue du Grand Defends | Maison 5 p. | 139 m² | 638 540 € | 4 593 € |
| 28/03/2025 | 1465 Avenue du Grand Defends | Maison 6 p. | 139 m² | 678 000 € | 4 877 € |
| 08/01/2025 | 1465 Avenue du Grand Defends | Maison 5 p. | 144 m² | 943 330 € | 6 550 € |
| 06/01/2025 | 2333 Avenue du Grand Defends | Appartement 1 p. | 53 m² | 243 650 € | 4 597 € |
| 06/01/2025 | 2333 Avenue du Grand Defends | Appartement 4 p. | 73 m² | 306 350 € | 4 196 € |
| 28/11/2024 | 2858 Avenue du Grand Defends | Appartement 1 p. | 28 m² | 110 000 € | 3 928 € |
| 15/11/2024 | 1795 Avenue du Grand Defends | Appartement 3 p. | 69 m² | 367 000 € | 5 318 € |
| 09/10/2024 | 2858 Avenue du Grand Defends | Appartement 2 p. | 41 m² | 208 000 € | 5 073 € |
| 23/09/2024 | 1824 Avenue du Grand Defends | Appartement 1 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 € |
| 10/07/2024 | 2050 Avenue du Grand Defends | Appartement 2 p. | 40 m² | 258 250 € | 6 456 € |
| 14/06/2024 | 1708 Avenue du Grand Defends | Maison 4 p. | 122 m² | 595 000 € | 4 877 € |
| 03/06/2024 | 411 Avenue du Grand Defends | Maison 3 p. | 91 m² | 345 000 € | 3 791 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Grand Defends à Saint Raphael ?
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