Saint Raphael · Var (83)
Prix immobilier : Avenue du Gratadis à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Saint Raphael (4 627 €/m², voir la page prix de Saint Raphael).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 451 € | 6 |
| 2022 | 4 285 € | 7 |
| 2023 | 5 275 € | 6 |
| 2024 | 6 281 € | 3 |
| 2025 | 4 736 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Gratadis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 3 p. | 76 m² | 360 000 € | 4 736 € |
| 12/08/2025 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 3 p. | 76 m² | 345 000 € | 4 539 € |
| 15/07/2025 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 3 p. | 88 m² | 458 550 € | 5 210 € |
| 30/06/2025 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 3 p. | 76 m² | 275 000 € | 3 618 € |
| 15/04/2025 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 3 p. | 76 m² | 545 700 € | 7 180 € |
| 09/02/2024 | 294 Avenue du Gratadis | Maison 5 p. | 106 m² | 665 800 € | 6 281 € |
| 19/01/2024 | 1407 Avenue du Gratadis | Appartement 3 p. | 58 m² | 700 000 € | 12 068 € |
| 15/01/2024 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 4 p. | 130 m² | 799 915 € | 6 153 € |
| 18/10/2023 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 3 p. | 75 m² | 522 000 € | 6 960 € |
| 21/07/2023 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 3 p. | 76 m² | 370 000 € | 4 868 € |
| 10/07/2023 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 3 p. | 77 m² | 437 500 € | 5 681 € |
| 27/04/2023 | 283 Avenue du Gratadis | Appartement 2 p. | 55 m² | 245 000 € | 4 454 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Gratadis à Saint Raphael ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Raphael ?
D'où viennent ces données ?
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