Saint Raphael · Var (83)
Prix immobilier : Avenue des Eucalyptus à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Saint Raphael (4 627 €/m², voir la page prix de Saint Raphael).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 904 € | 5 |
| 2022 | 4 740 € | 9 |
| 2023 | 5 827 € | 5 |
| 2024 | 4 302 € | 3 |
| 2025 | 5 056 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Eucalyptus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 61 Avenue des Eucalyptus | Maison 5 p. | 116 m² | 830 200 € | 7 156 € |
| 17/10/2025 | 289 Avenue des Eucalyptus | Appartement 2 p. | 51 m² | 211 000 € | 4 137 € |
| 25/09/2025 | 330 Avenue des Eucalyptus | Maison 3 p. | 77 m² | 375 000 € | 4 870 € |
| 08/08/2025 | 355 Avenue des Eucalyptus | Appartement 2 p. | 43 m² | 210 000 € | 4 883 € |
| 08/07/2025 | 289 Avenue des Eucalyptus | Appartement 2 p. | 51 m² | 276 000 € | 5 411 € |
| 24/03/2025 | 289 Avenue des Eucalyptus | Appartement 2 p. | 51 m² | 257 000 € | 5 039 € |
| 17/03/2025 | 289 Avenue des Eucalyptus | Appartement 1 p. | 33 m² | 169 970 € | 5 150 € |
| 14/03/2025 | 355 Avenue des Eucalyptus | Appartement 2 p. | 43 m² | 195 000 € | 4 534 € |
| 05/03/2025 | 355 Avenue des Eucalyptus | Appartement 1 p. | 27 m² | 137 000 € | 5 074 € |
| 13/01/2025 | 289 Avenue des Eucalyptus | Appartement 3 p. | 86 m² | 520 000 € | 6 046 € |
| 23/04/2024 | 330 Avenue des Eucalyptus | Maison 3 p. | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 19/04/2024 | 71 Avenue des Eucalyptus | Appartement 4 p. | 95 m² | 393 750 € | 4 144 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Eucalyptus à Saint Raphael ?
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