Saint Raphael · Var (83)
Prix immobilier : Avenue du Lac à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Saint Raphael (4 627 €/m², voir la page prix de Saint Raphael).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 430 € | 10 |
| 2022 | 4 705 € | 7 |
| 2023 | 5 009 € | 12 |
| 2024 | 4 977 € | 3 |
| 2025 | 4 361 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Lac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 2 p. | 47 m² | 171 100 € | 3 640 € |
| 03/10/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 2 p. | 31 m² | 127 600 € | 4 116 € |
| 02/09/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 1 p. | 24 m² | 150 955 € | 6 289 € |
| 18/07/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 2 p. | 27 m² | 140 160 € | 5 191 € |
| 23/06/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 2 p. | 47 m² | 184 550 € | 3 926 € |
| 26/05/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 2 p. | 31 m² | 137 000 € | 4 419 € |
| 19/05/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 1 p. | 27 m² | 116 200 € | 4 303 € |
| 29/04/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 1 p. | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 21/03/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 1 p. | 18 m² | 101 000 € | 5 611 € |
| 14/01/2025 | 322 Avenue du Lac | Appartement 1 p. | 18 m² | 121 000 € | 6 722 € |
| 10/12/2024 | 322 Avenue du Lac | Appartement 1 p. | 24 m² | 161 900 € | 6 745 € |
| 05/11/2024 | 322 Avenue du Lac | Appartement 2 p. | 27 m² | 134 400 € | 4 977 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Lac à Saint Raphael ?
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