Saint Raphael · Var (83)
Prix immobilier : Avenue des Gondins à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Saint Raphael (4 627 €/m², voir la page prix de Saint Raphael).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 635 € | 8 |
| 2022 | 4 187 € | 9 |
| 2023 | 4 956 € | 9 |
| 2024 | 4 640 € | 7 |
| 2025 | 4 300 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Gondins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 3 p. | 42 m² | 133 000 € | 3 166 € |
| 07/11/2025 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 2 p. | 31 m² | 158 650 € | 5 117 € |
| 31/07/2025 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 2 p. | 32 m² | 152 000 € | 4 750 € |
| 17/06/2025 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 2 p. | 40 m² | 172 000 € | 4 300 € |
| 17/03/2025 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 2 p. | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 20/12/2024 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 2 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 31/10/2024 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 3 p. | 75 m² | 350 000 € | 4 666 € |
| 10/09/2024 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 3 p. | 89 m² | 598 500 € | 6 724 € |
| 27/08/2024 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 3 p. | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 06/06/2024 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 3 p. | 51 m² | 266 000 € | 5 215 € |
| 24/05/2024 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 2 p. | 36 m² | 125 900 € | 3 497 € |
| 01/03/2024 | 167 Avenue des Gondins | Appartement 2 p. | 32 m² | 148 500 € | 4 640 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Gondins à Saint Raphael ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Raphael ?
D'où viennent ces données ?
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