Saint Raphael · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Aurelienne à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 82 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Saint Raphael (4 627 €/m², voir la page prix de Saint Raphael).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 929 € | 14 |
| 2022 | 3 100 € | 14 |
| 2023 | 3 196 € | 23 |
| 2024 | 3 491 € | 13 |
| 2025 | 3 654 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Aurelienne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Avenue Aurelienne | Appartement 1 p. | 36 m² | 109 000 € | 3 027 € |
| 08/12/2025 | 489 Avenue Aurelienne | Appartement 2 p. | 32 m² | 179 100 € | 5 596 € |
| 04/12/2025 | 174 Avenue Aurelienne | Appartement 1 p. | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 19/11/2025 | 17 Avenue Aurelienne | Appartement 3 p. | 59 m² | 286 000 € | 4 847 € |
| 12/11/2025 | 360 Avenue Aurelienne | Appartement 1 p. | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 26/09/2025 | 174 Avenue Aurelienne | Appartement 1 p. | 32 m² | 118 800 € | 3 712 € |
| 03/09/2025 | 419 Avenue Aurelienne | Appartement 3 p. | 62 m² | 223 000 € | 3 596 € |
| 28/08/2025 | 489 Avenue Aurelienne | Appartement 2 p. | 44 m² | 260 000 € | 5 909 € |
| 08/08/2025 | 360 Avenue Aurelienne | Appartement 4 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 014 € |
| 25/07/2025 | 731 Avenue Aurelienne | Appartement 4 p. | 72 m² | 157 440 € | 2 186 € |
| 16/07/2025 | 360 Avenue Aurelienne | Appartement 3 p. | 56 m² | 174 000 € | 3 107 € |
| 28/05/2025 | 489 Avenue Aurelienne | Appartement 2 p. | 33 m² | 174 360 € | 5 283 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Aurelienne à Saint Raphael ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Raphael ?
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