Saint Raphael · Var (83)
Prix immobilier : Avenue Dumont à Saint Raphael
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Saint Raphael (4 627 €/m², voir la page prix de Saint Raphael).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 500 € | 3 |
| 2022 | 6 259 € | 2 |
| 2023 | 6 634 € | 7 |
| 2024 | 7 100 € | 6 |
| 2025 | 5 738 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Dumont
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 41 Avenue Dumont | Appartement 3 p. | 80 m² | 449 200 € | 5 615 € |
| 12/11/2025 | 60 Avenue Dumont | Appartement 2 p. | 54 m² | 400 200 € | 7 411 € |
| 16/07/2025 | 41 Avenue Dumont | Appartement 2 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 04/06/2025 | 60 Avenue Dumont | Appartement 1 p. | 29 m² | 170 000 € | 5 862 € |
| 27/11/2024 | 41 Avenue Dumont | Appartement 1 p. | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
| 26/08/2024 | 60 Avenue Dumont | Appartement 1 p. | 25 m² | 249 000 € | 9 960 € |
| 29/05/2024 | 41 Avenue Dumont | Appartement 2 p. | 53 m² | 419 000 € | 7 905 € |
| 24/04/2024 | 60 Avenue Dumont | Appartement 2 p. | 54 m² | 340 000 € | 6 296 € |
| 04/04/2024 | 41 Avenue Dumont | Appartement 3 p. | 79 m² | 370 000 € | 4 683 € |
| 15/01/2024 | 60 Avenue Dumont | Appartement 1 p. | 25 m² | 223 200 € | 8 928 € |
| 10/10/2023 | 60 Avenue Dumont | Appartement 1 p. | 29 m² | 163 000 € | 5 620 € |
| 24/08/2023 | 41 Avenue Dumont | Appartement 1 p. | 31 m² | 180 000 € | 5 806 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Dumont à Saint Raphael ?
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