Saint Sulpice De Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Allée des Noues à Saint Sulpice De Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Saint Sulpice De Royan (3 784 €/m², voir la page prix de Saint Sulpice De Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 307 € | 7 |
| 2022 | 3 191 € | 7 |
| 2023 | 3 173 € | 5 |
| 2024 | 3 120 € | 4 |
| 2025 | 3 143 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Noues
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 15 Allée des Noues | Appartement 2 p. | 54 m² | 160 000 € | 2 962 € |
| 04/11/2025 | 2 Allée des Noues | Appartement 2 p. | 48 m² | 198 000 € | 4 125 € |
| 04/11/2025 | 5 Allée des Noues | Appartement 4 p. | 83 m² | 225 000 € | 2 710 € |
| 05/09/2025 | 5 Allée des Noues | Appartement 3 p. | 68 m² | 226 000 € | 3 323 € |
| 30/12/2024 | 5 Allée des Noues | Appartement 3 p. | 68 m² | 197 650 € | 2 906 € |
| 17/07/2024 | 2 Allée des Noues | Appartement 2 p. | 48 m² | 142 500 € | 2 968 € |
| 29/03/2024 | 2 Allée des Noues | Appartement 4 p. | 78 m² | 255 200 € | 3 271 € |
| 13/02/2024 | 2 Allée des Noues | Appartement 2 p. | 48 m² | 176 105 € | 3 668 € |
| 03/08/2023 | 5 Allée des Noues | Appartement 2 p. | 52 m² | 195 000 € | 3 750 € |
| 28/03/2023 | 5 Allée des Noues | Appartement 4 p. | 83 m² | 144 832 € | 1 744 € |
| 17/03/2023 | 5 Allée des Noues | Appartement 3 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 686 € |
| 15/03/2023 | 5 Allée des Noues | Appartement 2 p. | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Noues à Saint Sulpice De Royan ?
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D'où viennent ces données ?
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