Saint Sulpice De Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue du Docteur Charcot à Saint Sulpice De Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Saint Sulpice De Royan (3 784 €/m², voir la page prix de Saint Sulpice De Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 954 € | 7 |
| 2022 | 4 309 € | 3 |
| 2023 | 6 775 € | 4 |
| 2024 | 5 450 € | 11 |
| 2025 | 5 878 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Docteur Charcot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 77 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 66 m² | 331 753 € | 5 026 € |
| 02/07/2025 | 77 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 2 p. | 52 m² | 350 000 € | 6 730 € |
| 28/05/2025 | 77 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 1 p. | 54 m² | 420 000 € | 7 777 € |
| 06/01/2025 | 36 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 3 p. | 42 m² | 205 560 € | 4 894 € |
| 12/12/2024 | 36 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 1 p. | 22 m² | 104 300 € | 4 740 € |
| 09/12/2024 | 77 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 1 p. | 36 m² | 240 000 € | 6 666 € |
| 21/10/2024 | 34 Avenue du Docteur Charcot | Maison 5 p. | 157 m² | 945 000 € | 6 019 € |
| 11/10/2024 | 77 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 1 p. | 29 m² | 235 000 € | 8 103 € |
| 11/10/2024 | 77 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 2 p. | 52 m² | 305 000 € | 5 865 € |
| 02/10/2024 | 67 Avenue du Docteur Charcot | Maison 3 p. | 71 m² | 70 000 € | 985 € |
| 23/08/2024 | 36 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 2 p. | 31 m² | 150 000 € | 4 838 € |
| 07/08/2024 | 77 Avenue du Docteur Charcot | Appartement 1 p. | 17 m² | 83 500 € | 4 911 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Docteur Charcot à Saint Sulpice De Royan ?
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D'où viennent ces données ?
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