Semoy · Loiret (45)
Prix immobilier : Avenue Gallouedec à Semoy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Semoy (2 292 €/m², voir la page prix de Semoy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 523 € | 10 |
| 2022 | 2 409 € | 4 |
| 2023 | 1 680 € | 2 |
| 2024 | 1 903 € | 3 |
| 2025 | 1 636 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gallouedec
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 23 Avenue Gallouedec | Maison 4 p. | 86 m² | 260 550 € | 3 029 € |
| 07/05/2025 | 2 B Avenue Gallouedec | Maison 5 p. | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 13/03/2025 | 10 T Avenue Gallouedec | Maison 5 p. | 88 m² | 85 000 € | 965 € |
| 16/10/2024 | 5 Avenue Gallouedec | Maison 2 p. | 48 m² | 137 000 € | 2 854 € |
| 21/06/2024 | 2 Avenue Gallouedec | Maison 6 p. | 177 m² | 337 000 € | 1 903 € |
| 18/04/2024 | 25 Avenue Gallouedec | Maison 3 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 437 € |
| 28/12/2023 | 92 Avenue Gallouedec | Maison 7 p. | 140 m² | 276 000 € | 1 971 € |
| 05/05/2023 | 66 Avenue Gallouedec | Maison 5 p. | 101 m² | 140 309 € | 1 389 € |
| 15/06/2022 | 1 Avenue Gallouedec | Appartement 3 p. | 55 m² | 137 000 € | 2 490 € |
| 29/04/2022 | 2 B Avenue Gallouedec | Maison 5 p. | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 27/04/2022 | 6 Avenue Gallouedec | Maison 3 p. | 53 m² | 169 000 € | 3 188 € |
| 31/01/2022 | 106 Avenue Gallouedec | Appartement 2 p. | 66 m² | 153 700 € | 2 328 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gallouedec à Semoy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Semoy ?
D'où viennent ces données ?
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