Semoy · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue Anatole France à Semoy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Semoy (2 292 €/m², voir la page prix de Semoy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 887 € | 8 |
| 2022 | 2 160 € | 7 |
| 2023 | 2 171 € | 4 |
| 2024 | 2 597 € | 9 |
| 2025 | 2 417 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Anatole France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 129 Rue Anatole France | Maison 4 p. | 69 m² | 166 800 € | 2 417 € |
| 27/01/2025 | 52 B Rue Anatole France | Maison 5 p. | 105 m² | 201 000 € | 1 914 € |
| 17/01/2025 | 58 T Rue Anatole France | Maison 3 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 687 € |
| 06/12/2024 | 60 Rue Anatole France | Maison 3 p. | 48 m² | 218 260 € | 4 547 € |
| 22/10/2024 | 48 B Rue Anatole France | Maison 2 p. | 31 m² | 65 000 € | 2 096 € |
| 02/08/2024 | 159 Rue Anatole France | Maison 4 p. | 113 m² | 211 100 € | 1 868 € |
| 25/07/2024 | 97 Rue Anatole France | Maison 3 p. | 80 m² | 221 880 € | 2 773 € |
| 30/05/2024 | 61 Rue Anatole France | Maison 5 p. | 88 m² | 154 000 € | 1 750 € |
| 07/05/2024 | 129 Rue Anatole France | Maison 3 p. | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 03/04/2024 | 102 Rue Anatole France | Maison 5 p. | 104 m² | 110 000 € | 1 057 € |
| 26/03/2024 | 220 Rue Anatole France | Maison 6 p. | 154 m² | 400 000 € | 2 597 € |
| 06/03/2024 | 16 Rue Anatole France | Maison 5 p. | 100 m² | 265 000 € | 2 650 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Anatole France à Semoy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Semoy ?
D'où viennent ces données ?
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