Semoy · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue Georges Lecomte à Semoy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Semoy (1 809 €/m², voir la page prix de Semoy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 293 € | 3 |
| 2022 | 1 190 € | 3 |
| 2023 | 1 386 € | 8 |
| 2024 | 1 205 € | 6 |
| 2025 | 1 380 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Georges Lecomte
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 23 Rue Georges Lecomte | Appartement 4 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 12/09/2025 | 23 Rue Georges Lecomte | Appartement 4 p. | 75 m² | 107 000 € | 1 426 € |
| 02/09/2025 | 21 Rue Georges Lecomte | Appartement 4 p. | 75 m² | 89 900 € | 1 198 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue Georges Lecomte | Appartement 3 p. | 63 m² | 110 900 € | 1 760 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue Georges Lecomte | Appartement 4 p. | 81 m² | 76 000 € | 938 € |
| 07/01/2025 | 20 Rue Georges Lecomte | Appartement 4 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Georges Lecomte | Appartement 4 p. | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 29/10/2024 | 24 Rue Georges Lecomte | Appartement 4 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 466 € |
| 12/09/2024 | 26 Rue Georges Lecomte | Appartement 5 p. | 87 m² | 115 200 € | 1 324 € |
| 29/03/2024 | 25 Rue Georges Lecomte | Appartement 4 p. | 75 m² | 82 000 € | 1 093 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue Georges Lecomte | Appartement 4 p. | 87 m² | 104 000 € | 1 195 € |
| 05/01/2024 | 20 Rue Georges Lecomte | Appartement 3 p. | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Georges Lecomte à Semoy ?
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D'où viennent ces données ?
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