Loiret (45)
Prix immobilier à Semoy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Semoy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Semoy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Semoy
- 2 918 €
- 2 800 €
- 2 795 €
- 2 785 €
- 2 759 €
- 1 240 €
- 1 257 €
- 1 308 €
- 1 347 €
- 1 402 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 77 rues couvertes à Semoy.
Louer à Semoy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,6 €/m² à 15,3 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,7 €/m² à 15,3 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,3 €/m² à 13,3 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 8,5 €/m² à 11,7 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5.4 % des 6 184 logements diagnostiqués à Semoy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Semoy
Quel est le prix au m² à Semoy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Semoy ?
L'immobilier est-il cher à Semoy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Semoy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Semoy ?
Quel est le loyer au m² à Semoy ?
Vous vendez un bien à Semoy ?
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