Semoy · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue Condorcet à Semoy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Semoy (2 292 €/m², voir la page prix de Semoy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 439 € | 7 |
| 2022 | 3 457 € | 3 |
| 2023 | 2 506 € | 6 |
| 2024 | 2 500 € | 3 |
| 2025 | 2 687 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Condorcet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 74 Rue Condorcet | Maison 5 p. | 93 m² | 249 900 € | 2 687 € |
| 30/10/2024 | 73 Rue Condorcet | Maison 2 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 29/05/2024 | 51 Rue Condorcet | Maison 4 p. | 86 m² | 75 200 € | 874 € |
| 21/05/2024 | 73 Rue Condorcet | Maison 2 p. | 40 m² | 167 000 € | 4 175 € |
| 23/11/2023 | 92 Rue Condorcet | Maison 5 p. | 90 m² | 266 800 € | 2 964 € |
| 04/10/2023 | 82 Rue Condorcet | Maison 4 p. | 91 m² | 242 000 € | 2 659 € |
| 30/05/2023 | 21 Rue Condorcet | Maison 3 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 19/04/2023 | 54 Rue Condorcet | Maison 5 p. | 94 m² | 284 000 € | 3 021 € |
| 06/04/2023 | 27 Rue Condorcet | Maison 2 p. | 40 m² | 81 764 € | 2 044 € |
| 27/01/2023 | 8 Rue Condorcet | Maison 4 p. | 82 m² | 193 000 € | 2 353 € |
| 28/09/2022 | 28 Rue Condorcet | Maison 2 p. | 77 m² | 272 000 € | 3 532 € |
| 19/09/2022 | 14 Rue Condorcet | Maison 4 p. | 70 m² | 242 000 € | 3 457 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Condorcet à Semoy ?
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D'où viennent ces données ?
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