Semoy · Loiret (45)
Prix immobilier : Rue de la Grouette à Semoy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Semoy (2 292 €/m², voir la page prix de Semoy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 835 € | 8 |
| 2022 | 2 683 € | 4 |
| 2023 | 1 777 € | 6 |
| 2024 | 2 428 € | 2 |
| 2025 | 2 083 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Grouette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Rue de la Grouette | Appartement 2 p. | 42 m² | 64 500 € | 1 535 € |
| 07/06/2025 | 17 Rue de la Grouette | Maison 5 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue de la Grouette | Maison 4 p. | 108 m² | 225 000 € | 2 083 € |
| 04/11/2024 | 38 Rue de la Grouette | Maison 3 p. | 65 m² | 215 000 € | 3 307 € |
| 08/03/2024 | 18 Rue de la Grouette | Maison 4 p. | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 27/12/2023 | 12 Rue de la Grouette | Maison 5 p. | 108 m² | 126 548 € | 1 171 € |
| 27/12/2023 | 12 Rue de la Grouette | Maison 5 p. | 108 m² | 90 719 € | 840 € |
| 29/11/2023 | 39 Rue de la Grouette | Maison 4 p. | 62 m² | 146 000 € | 2 354 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue de la Grouette | Appartement 2 p. | 45 m² | 70 000 € | 1 555 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue de la Grouette | Appartement 2 p. | 45 m² | 109 000 € | 2 422 € |
| 04/04/2023 | 46 Rue de la Grouette | Maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 29/12/2022 | 30 B Rue de la Grouette | Maison 4 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 605 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue de la Grouette (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Grouette à Semoy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Semoy ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.