Vaux Le Penil · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue de Meaux à Vaux Le Penil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Vaux Le Penil (2 636 €/m², voir la page prix de Vaux Le Penil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 085 € | 11 |
| 2022 | 3 407 € | 18 |
| 2023 | 2 936 € | 10 |
| 2024 | 1 776 € | 3 |
| 2025 | 3 158 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Meaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 67 Avenue de Meaux | Maison 6 p. | 156 m² | 400 000 € | 2 564 € |
| 05/08/2025 | 77 Avenue de Meaux | Appartement 2 p. | 45 m² | 147 000 € | 3 266 € |
| 11/04/2025 | 77 Avenue de Meaux | Appartement 3 p. | 59 m² | 180 000 € | 3 050 € |
| 04/03/2025 | 77 Avenue de Meaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 05/09/2024 | 21 Avenue de Meaux | Appartement 4 p. | 76 m² | 135 000 € | 1 776 € |
| 16/07/2024 | 45 Avenue de Meaux | Appartement 2 p. | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 31/05/2024 | 21 Avenue de Meaux | Appartement 3 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 363 € |
| 02/11/2023 | 21 Avenue de Meaux | Appartement 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 20/10/2023 | 77 Avenue de Meaux | Appartement 2 p. | 43 m² | 117 000 € | 2 720 € |
| 11/09/2023 | 21 Avenue de Meaux | Appartement 4 p. | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 29/08/2023 | 77 Avenue de Meaux | Appartement 2 p. | 45 m² | 138 000 € | 3 066 € |
| 09/08/2023 | 77 Avenue de Meaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 134 000 € | 3 190 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Meaux à Vaux Le Penil ?
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D'où viennent ces données ?
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