Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Vaux Le Penil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaux Le Penil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vaux Le Penil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 52 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vaux Le Penil
- Rue des Ormessons3 838 €
- Rue du Guesclin3 392 €
- Rue Corot3 375 €
- Rue Daubigny3 333 €
- Boulevard Chamblain3 316 €
- Rue Lavoisier1 541 €
- Avenue des Carmes1 642 €
- Boulevard de l Almont1 645 €
- Boulevard de Maincy1 691 €
- Rue Emile Leclerc1 863 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vaux Le Penil.
Voir toutes les rues analysées à Vaux Le Penil (80)
- Allée des Ecureuils · 2 369 €/m²
- Allée des Hetres · 2 292 €/m²
- Avenue Armand de la Rochette · 3 048 €/m²
- Avenue de Corbeil · 2 833 €/m²
- Avenue de Meaux · 3 114 €/m²
- Avenue des Carmes · 1 642 €/m²
- Avenue des Chataigniers · 2 531 €/m²
- Avenue des Frenes · 2 283 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 380 €/m²
- Avenue du General Patton · 2 414 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 2 609 €/m²
- Avenue Jean Francois Millet · 2 372 €/m²
- Avenue Paul Emile Victor · 2 956 €/m²
- Avenue Theodore Rousseau · 2 645 €/m²
- Avenue Thiers · 2 392 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 2 454 €/m²
- Boulevard Chamblain · 3 316 €/m²
- Boulevard de l Almont · 1 645 €/m²
- Boulevard de Maincy · 1 691 €/m²
- Boulevard Gambetta · 2 500 €/m²
- Chemin de Bellevue · 2 110 €/m²
- Place de l Ermitage · 2 549 €/m²
- Quai Marechal Foch · 2 696 €/m²
- Résidence la Fontaine Saint Marc · 2 388 €/m²
- Rue Albert Moreau · 2 371 €/m²
- Rue Augereau · 2 665 €/m²
- Rue Bancel · 2 944 €/m²
- Rue Barthel · 3 051 €/m²
- Rue Brasserie Gruber · 2 809 €/m²
- Rue Camille Flammarion · 2 806 €/m²
- Rue Carnot · 2 702 €/m²
- Rue Claude Monet · 2 464 €/m²
- Rue Corot · 3 375 €/m²
- Rue Crevoulin · 3 197 €/m²
- Rue Dajot · 3 207 €/m²
- Rue Daubigny · 2 954 €/m²
- Rue Daubigny · 3 333 €/m²
- Rue de Belle Ombre · 3 174 €/m²
- Rue de Crespy · 2 904 €/m²
- Rue de Dammarie · 2 941 €/m²
- Rue de l Ecluse · 2 988 €/m²
- Rue de la Chasse · 2 677 €/m²
- Rue de la Rochette · 2 934 €/m²
- Rue de Seine · 2 758 €/m²
- Rue de Vaux · 3 083 €/m²
- Rue Delaunoy · 2 964 €/m²
- Rue des 3 Moulins · 2 570 €/m²
- Rue des Chanois · 3 017 €/m²
- Rue des Fabriques · 2 640 €/m²
- Rue des Fosses · 2 580 €/m²
- Rue des Granges · 3 025 €/m²
- Rue des Mariniers · 3 045 €/m²
- Rue des Ormessons · 3 838 €/m²
- Rue Dore · 3 039 €/m²
- Rue du Docteur Pouillot · 3 235 €/m²
- Rue du Four · 2 400 €/m²
- Rue du Gatinais · 2 857 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 676 €/m²
- Rue du Guesclin · 3 392 €/m²
- Rue du Pdt Despatys · 2 690 €/m²
- Rue du Presbytere · 2 884 €/m²
- Rue Emile Leclerc · 1 863 €/m²
- Rue Eugene Briais · 2 750 €/m²
- Rue Fontaine la Reine · 2 417 €/m²
- Rue Gaillardon · 2 333 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 803 €/m²
- Rue Honore Daumier · 2 490 €/m²
- Rue Joyeux · 2 380 €/m²
- Rue la Fontaine · 3 175 €/m²
- Rue Lavoisier · 1 541 €/m²
- Rue Louis Beaunier · 2 750 €/m²
- Rue Louis Charles Vernin · 2 862 €/m²
- Rue Paul Valery · 2 578 €/m²
- Rue Rene Pouteau · 2 943 €/m²
- Rue Rosa Bonheur · 3 023 €/m²
- Rue Rosa Bonheur · 2 459 €/m²
- Rue Saint Aspais · 2 897 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 2 939 €/m²
- Rue Saint Liesne · 2 347 €/m²
- Rue St Ambroise · 2 678 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vaux Le Penil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,4 €/m² | 14,2 €/m² à 19,1 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 19,5 €/m² | 16,8 €/m² à 22,6 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 13,7 €/m² | 11,4 €/m² à 16,5 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 14,5 €/m² | 11,3 €/m² à 18,7 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vaux Le Penil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Vaux Le Penil est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vaux Le Penil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.9 % des 13 380 logements diagnostiqués à Vaux Le Penil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vaux Le Penil
Quel est le prix au m² à Vaux Le Penil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaux Le Penil ?
L'immobilier est-il cher à Vaux Le Penil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaux Le Penil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaux Le Penil ?
Quel est le loyer au m² à Vaux Le Penil ?
Le marché immobilier de Vaux Le Penil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vaux Le Penil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.