Melun · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue de Corbeil à Melun
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Melun (2 636 €/m², voir la page prix de Melun).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 437 € | 5 |
| 2022 | 2 779 € | 3 |
| 2023 | 3 485 € | 2 |
| 2024 | 3 250 € | 7 |
| 2025 | 2 856 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Corbeil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 23 Avenue de Corbeil | Appartement 3 p. | 70 m² | 211 470 € | 3 021 € |
| 10/09/2025 | 42 Avenue de Corbeil | Maison 3 p. | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 08/08/2025 | 10 Avenue de Corbeil | Maison 4 p. | 76 m² | 229 900 € | 3 025 € |
| 27/06/2025 | 10 Avenue de Corbeil | Maison 4 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 181 € |
| 17/12/2024 | 18 Avenue de Corbeil | Maison 3 p. | 52 m² | 184 000 € | 3 538 € |
| 06/12/2024 | 23 Avenue de Corbeil | Appartement 3 p. | 70 m² | 227 500 € | 3 250 € |
| 19/11/2024 | 32 Avenue de Corbeil | Maison 4 p. | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 06/09/2024 | 14 Avenue de Corbeil | Maison 4 p. | 74 m² | 264 990 € | 3 580 € |
| 08/08/2024 | 14 Avenue de Corbeil | Maison 3 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 11/07/2024 | 29 Avenue de Corbeil | Appartement 4 p. | 104 m² | 246 000 € | 2 365 € |
| 27/03/2024 | 11 Avenue de Corbeil | Appartement 3 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 14/04/2023 | 23 Avenue de Corbeil | Appartement 3 p. | 69 m² | 229 000 € | 3 318 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Corbeil à Melun ?
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D'où viennent ces données ?
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