Melun · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Avenue du General Patton à Melun
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 82 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Melun (2 636 €/m², voir la page prix de Melun).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 373 € | 16 |
| 2022 | 2 461 € | 19 |
| 2023 | 2 475 € | 22 |
| 2024 | 2 538 € | 11 |
| 2025 | 1 835 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du General Patton
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Avenue du General Patton | Appartement 2 p. | 61 m² | 101 500 € | 1 663 € |
| 30/12/2025 | 7 Avenue du General Patton | Appartement 5 p. | 92 m² | 161 000 € | 1 750 € |
| 02/10/2025 | 68 Avenue du General Patton | Appartement 2 p. | 38 m² | 109 000 € | 2 868 € |
| 26/09/2025 | 9 Avenue du General Patton | Appartement 1 p. | 32 m² | 75 000 € | 2 343 € |
| 24/09/2025 | 7 Avenue du General Patton | Appartement 1 p. | 33 m² | 85 000 € | 2 575 € |
| 11/09/2025 | 7 Avenue du General Patton | Appartement 2 p. | 47 m² | 84 000 € | 1 787 € |
| 21/08/2025 | 78 Avenue du General Patton | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 01/08/2025 | 7 Avenue du General Patton | Appartement 3 p. | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
| 18/06/2025 | 68 Avenue du General Patton | Appartement 2 p. | 38 m² | 124 500 € | 3 276 € |
| 21/05/2025 | 7 Avenue du General Patton | Appartement 2 p. | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 21/05/2025 | 7 Avenue du General Patton | Appartement 3 p. | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
| 08/04/2025 | 7 Avenue du General Patton | Appartement 3 p. | 63 m² | 103 000 € | 1 634 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du General Patton à Melun ?
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