Melun · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Albert Moreau à Melun
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Melun (2 636 €/m², voir la page prix de Melun).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 483 € | 8 |
| 2022 | 2 463 € | 8 |
| 2023 | 2 562 € | 6 |
| 2024 | 2 054 € | 11 |
| 2025 | 2 058 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Albert Moreau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 37 Rue Albert Moreau | Appartement 1 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 03/09/2025 | 17 Rue Albert Moreau | Maison 6 p. | 141 m² | 389 500 € | 2 762 € |
| 27/08/2025 | 24 T Rue Albert Moreau | Appartement 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 032 € |
| 16/07/2025 | 24 T Rue Albert Moreau | Appartement 3 p. | 79 m² | 148 500 € | 1 879 € |
| 06/03/2025 | 24 T Rue Albert Moreau | Appartement 5 p. | 97 m² | 199 650 € | 2 058 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Albert Moreau | Appartement 2 p. | 35 m² | 75 000 € | 2 142 € |
| 13/12/2024 | 24 T Rue Albert Moreau | Appartement 3 p. | 79 m² | 158 000 € | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 24 T Rue Albert Moreau | Appartement 2 p. | 53 m² | 140 500 € | 2 650 € |
| 18/09/2024 | 24 T Rue Albert Moreau | Appartement 3 p. | 73 m² | 169 220 € | 2 318 € |
| 30/08/2024 | 24 T Rue Albert Moreau | Appartement 5 p. | 97 m² | 195 000 € | 2 010 € |
| 29/07/2024 | 24 T Rue Albert Moreau | Appartement 3 p. | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 19/07/2024 | 24 T Rue Albert Moreau | Appartement 3 p. | 73 m² | 154 500 € | 2 116 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Albert Moreau à Melun ?
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D'où viennent ces données ?
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