Melun · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Dore à Melun
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Melun (2 636 €/m², voir la page prix de Melun).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 088 € | 16 |
| 2022 | 2 640 € | 3 |
| 2023 | 3 318 € | 8 |
| 2024 | 2 529 € | 7 |
| 2025 | 2 848 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Dore
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Dore | Appartement 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 608 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Dore | Appartement 3 p. | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue Dore | Appartement 3 p. | 63 m² | 187 000 € | 2 968 € |
| 16/09/2025 | 18 T Rue Dore | Appartement 2 p. | 41 m² | 141 000 € | 3 439 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue Dore | Appartement 3 p. | 66 m² | 175 000 € | 2 651 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Dore | Appartement 1 p. | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 14/08/2025 | 9 Rue Dore | Appartement 4 p. | 91 m² | 210 000 € | 2 307 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue Dore | Appartement 4 p. | 86 m² | 245 000 € | 2 848 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Dore | Appartement 4 p. | 76 m² | 176 000 € | 2 315 € |
| 10/06/2025 | 8 Rue Dore | Appartement 4 p. | 77 m² | 185 000 € | 2 402 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Dore | Appartement 1 p. | 31 m² | 120 000 € | 3 870 € |
| 03/02/2025 | 11 Rue Dore | Appartement 4 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Dore à Melun ?
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D'où viennent ces données ?
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