Melun · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue des Fabriques à Melun
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Melun (2 636 €/m², voir la page prix de Melun).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 913 € | 5 |
| 2022 | 2 593 € | 5 |
| 2023 | 2 521 € | 3 |
| 2024 | 2 975 € | 3 |
| 2025 | 2 640 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Fabriques
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue des Fabriques | Appartement 5 p. | 106 m² | 195 000 € | 1 839 € |
| 02/10/2025 | 19 B Rue des Fabriques | Maison 3 p. | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue des Fabriques | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue des Fabriques | Appartement 2 p. | 45 m² | 134 000 € | 2 977 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue des Fabriques | Appartement 1 p. | 32 m² | 84 500 € | 2 640 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue des Fabriques | Appartement 1 p. | 32 m² | 93 000 € | 2 906 € |
| 07/04/2025 | 22 Rue des Fabriques | Appartement 3 p. | 64 m² | 108 000 € | 1 687 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue des Fabriques | Appartement 1 p. | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 21/06/2024 | 20 Rue des Fabriques | Appartement 2 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 12/01/2024 | 20 Rue des Fabriques | Appartement 1 p. | 20 m² | 59 500 € | 2 975 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue des Fabriques | Appartement 1 p. | 40 m² | 82 500 € | 2 062 € |
| 02/06/2023 | 22 Rue des Fabriques | Appartement 2 p. | 51 m² | 128 600 € | 2 521 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue des Fabriques (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Fabriques à Melun ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Melun ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.