Melun · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Delaunoy à Melun
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Melun (2 636 €/m², voir la page prix de Melun).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 569 € | 9 |
| 2022 | 3 171 € | 8 |
| 2023 | 3 260 € | 7 |
| 2024 | 3 000 € | 1 |
| 2025 | 2 928 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Delaunoy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Delaunoy | Appartement 2 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 884 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue Delaunoy | Appartement 1 p. | 28 m² | 82 000 € | 2 928 € |
| 11/08/2025 | 5 Rue Delaunoy | Appartement 3 p. | 56 m² | 178 300 € | 3 183 € |
| 09/07/2025 | 11 Rue Delaunoy | Appartement 1 p. | 20 m² | 81 500 € | 4 075 € |
| 25/06/2025 | 11 Rue Delaunoy | Appartement 3 p. | 52 m² | 144 000 € | 2 769 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Delaunoy | Appartement 3 p. | 39 m² | 97 000 € | 2 487 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Delaunoy | Appartement 2 p. | 35 m² | 106 250 € | 3 035 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Delaunoy | Appartement 1 p. | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue Delaunoy | Appartement 4 p. | 66 m² | 149 000 € | 2 257 € |
| 10/11/2023 | 11 Rue Delaunoy | Appartement 4 p. | 109 m² | 230 000 € | 2 110 € |
| 21/08/2023 | 1 Rue Delaunoy | Appartement 1 p. | 23 m² | 75 000 € | 3 260 € |
| 27/04/2023 | 11 Rue Delaunoy | Appartement 1 p. | 28 m² | 92 000 € | 3 285 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Delaunoy à Melun ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Melun ?
D'où viennent ces données ?
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