Melun · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue des Chanois à Melun
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Melun (2 984 €/m², voir la page prix de Melun).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 008 € | 6 |
| 2022 | 2 848 € | 5 |
| 2023 | 3 770 € | 7 |
| 2024 | 2 659 € | 3 |
| 2025 | 3 011 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Chanois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 16 Rue des Chanois | Maison 6 p. | 125 m² | 378 000 € | 3 024 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue des Chanois | Maison 7 p. | 167 m² | 333 000 € | 1 994 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue des Chanois | Maison 5 p. | 109 m² | 328 200 € | 3 011 € |
| 23/02/2024 | 40 Rue des Chanois | Maison 5 p. | 132 m² | 351 000 € | 2 659 € |
| 30/01/2024 | 15 Rue des Chanois | Maison 4 p. | 69 m² | 125 000 € | 1 811 € |
| 04/01/2024 | 12 Rue des Chanois | Maison 5 p. | 87 m² | 305 000 € | 3 505 € |
| 08/09/2023 | 38 Rue des Chanois | Maison 4 p. | 93 m² | 320 000 € | 3 440 € |
| 05/09/2023 | 64 Rue des Chanois | Maison 5 p. | 104 m² | 365 000 € | 3 509 € |
| 17/08/2023 | 62 Rue des Chanois | Maison 4 p. | 79 m² | 335 000 € | 4 240 € |
| 27/07/2023 | 38 B Rue des Chanois | Maison 5 p. | 149 m² | 360 000 € | 2 416 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue des Chanois | Maison 3 p. | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 21/04/2023 | 56 T Rue des Chanois | Maison 4 p. | 96 m² | 362 000 € | 3 770 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Chanois à Melun ?
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D'où viennent ces données ?
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