Melun · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue Carnot à Melun
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Melun (2 636 €/m², voir la page prix de Melun).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 657 € | 3 |
| 2022 | 2 878 € | 9 |
| 2023 | 1 773 € | 2 |
| 2024 | 2 461 € | 5 |
| 2025 | 3 211 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Carnot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 36 m² | 95 000 € | 2 638 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Carnot | Appartement 1 p. | 20 m² | 84 000 € | 4 200 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 31 m² | 107 000 € | 3 451 € |
| 11/03/2025 | 36 Rue Carnot | Maison 4 p. | 90 m² | 289 000 € | 3 211 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Carnot | Appartement 3 p. | 68 m² | 104 000 € | 1 529 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Carnot | Appartement 3 p. | 105 m² | 255 000 € | 2 428 € |
| 02/08/2024 | 7 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 52 m² | 128 000 € | 2 461 € |
| 28/05/2024 | 15 Rue Carnot | Appartement 4 p. | 35 m² | 94 300 € | 2 694 € |
| 11/03/2024 | 16 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 54 m² | 113 000 € | 2 092 € |
| 01/03/2024 | 15 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 40 m² | 101 639 € | 2 540 € |
| 22/03/2023 | 16 Rue Carnot | Appartement 3 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 07/03/2023 | 16 Rue Carnot | Appartement 2 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Carnot à Melun ?
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