Vaux Le Penil · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Allée des Hetres à Vaux Le Penil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Vaux Le Penil (2 636 €/m², voir la page prix de Vaux Le Penil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 368 € | 18 |
| 2022 | 2 180 € | 7 |
| 2023 | 2 777 € | 9 |
| 2024 | 2 558 € | 13 |
| 2025 | 2 153 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Hetres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 14 Allée des Hetres | Appartement 2 p. | 53 m² | 170 300 € | 3 213 € |
| 18/09/2025 | 1 Allée des Hetres | Appartement 6 p. | 120 m² | 195 000 € | 1 625 € |
| 11/08/2025 | 4 Allée des Hetres | Appartement 5 p. | 100 m² | 218 250 € | 2 182 € |
| 05/08/2025 | 10 Allée des Hetres | Appartement 2 p. | 43 m² | 123 500 € | 2 872 € |
| 18/07/2025 | 36 Allée des Hetres | Appartement 2 p. | 40 m² | 114 000 € | 2 850 € |
| 04/07/2025 | 36 Allée des Hetres | Appartement 2 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 16/06/2025 | 16 Allée des Hetres | Appartement 6 p. | 120 m² | 221 000 € | 1 841 € |
| 28/05/2025 | 6 Allée des Hetres | Appartement 6 p. | 120 m² | 200 000 € | 1 666 € |
| 04/04/2025 | 10 Allée des Hetres | Appartement 4 p. | 81 m² | 157 000 € | 1 938 € |
| 17/03/2025 | 3 Allée des Hetres | Appartement 6 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 541 € |
| 14/03/2025 | 14 Allée des Hetres | Appartement 1 p. | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 13/03/2025 | 2 Allée des Hetres | Appartement 1 p. | 39 m² | 84 000 € | 2 153 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Hetres à Vaux Le Penil ?
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D'où viennent ces données ?
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