Vaux Le Penil · Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier : Rue des Fosses à Vaux Le Penil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Vaux Le Penil (2 636 €/m², voir la page prix de Vaux Le Penil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 397 € | 6 |
| 2022 | 2 775 € | 5 |
| 2023 | 2 230 € | 5 |
| 2024 | 2 935 € | 4 |
| 2025 | 2 240 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Fosses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 18 Rue des Fosses | Appartement 1 p. | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue des Fosses | Appartement 5 p. | 113 m² | 98 000 € | 867 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue des Fosses | Appartement 4 p. | 79 m² | 177 000 € | 2 240 € |
| 25/07/2024 | 13 Rue des Fosses | Appartement 5 p. | 134 m² | 293 000 € | 2 186 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue des Fosses | Appartement 2 p. | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 22/02/2024 | 12 Rue des Fosses | Maison 5 p. | 120 m² | 320 000 € | 2 666 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue des Fosses | Appartement 2 p. | 44 m² | 156 000 € | 3 545 € |
| 22/12/2023 | 14 Rue des Fosses | Appartement 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 22/06/2023 | 16 Rue des Fosses | Appartement 3 p. | 53 m² | 118 200 € | 2 230 € |
| 23/03/2023 | 2 Rue des Fosses | Appartement 3 p. | 69 m² | 198 000 € | 2 869 € |
| 21/03/2023 | 13 Rue des Fosses | Appartement 2 p. | 73 m² | 142 500 € | 1 952 € |
| 04/01/2023 | 2 Rue des Fosses | Appartement 3 p. | 62 m² | 203 000 € | 3 274 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Fosses à Vaux Le Penil ?
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D'où viennent ces données ?
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