Villabe · Essonne (91)
Prix immobilier : Rue du Bas Coudray à Villabe
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Villabe (2 618 €/m², voir la page prix de Villabe).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 785 € | 16 |
| 2022 | 3 093 € | 11 |
| 2023 | 2 756 € | 6 |
| 2024 | 2 483 € | 6 |
| 2025 | 2 961 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Bas Coudray
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 41 Rue du Bas Coudray | Appartement 3 p. | 59 m² | 138 000 € | 2 338 € |
| 11/09/2025 | 21 Rue du Bas Coudray | Appartement 2 p. | 44 m² | 133 000 € | 3 022 € |
| 08/07/2025 | 55 B Rue du Bas Coudray | Maison 3 p. | 36 m² | 140 000 € | 3 888 € |
| 02/07/2025 | 21 Rue du Bas Coudray | Appartement 3 p. | 47 m² | 132 300 € | 2 814 € |
| 20/06/2025 | 33 Rue du Bas Coudray | Appartement 2 p. | 30 m² | 87 000 € | 2 900 € |
| 19/06/2025 | 55 C Rue du Bas Coudray | Maison 2 p. | 54 m² | 248 500 € | 4 601 € |
| 02/05/2025 | 86 Rue du Bas Coudray | Maison 4 p. | 84 m² | 283 000 € | 3 369 € |
| 01/04/2025 | 30 Rue du Bas Coudray | Appartement 2 p. | 49 m² | 129 000 € | 2 632 € |
| 25/02/2025 | 41 Rue du Bas Coudray | Appartement 2 p. | 48 m² | 156 000 € | 3 250 € |
| 10/02/2025 | 37 Rue du Bas Coudray | Appartement 3 p. | 68 m² | 154 000 € | 2 264 € |
| 30/12/2024 | 54 B Rue du Bas Coudray | Appartement 2 p. | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 26/12/2024 | 30 Rue du Bas Coudray | Appartement 2 p. | 49 m² | 128 000 € | 2 612 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Bas Coudray à Villabe ?
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