Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Benefiat à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 994 € | 4 |
| 2022 | 6 572 € | 11 |
| 2023 | 5 981 € | 8 |
| 2024 | 8 016 € | 2 |
| 2025 | 5 783 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Benefiat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 14 R Avenue de Benefiat | Appartement 1 p. | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 27/05/2025 | 39 Avenue de Benefiat | Appartement 2 p. | 33 m² | 174 000 € | 5 272 € |
| 18/04/2025 | 46 Avenue de Benefiat | Appartement 4 p. | 121 m² | 1 990 000 € | 16 446 € |
| 16/04/2025 | 36 Avenue de Benefiat | Appartement 3 p. | 83 m² | 480 000 € | 5 783 € |
| 19/03/2025 | 14 T Avenue de Benefiat | Appartement 2 p. | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 16/12/2024 | 37 Avenue de Benefiat | Appartement 3 p. | 73 m² | 770 850 € | 10 559 € |
| 20/03/2024 | 31 Avenue de Benefiat | Appartement 3 p. | 86 m² | 470 755 € | 5 473 € |
| 30/11/2023 | 14 B Avenue de Benefiat | Appartement 2 p. | 62 m² | 350 000 € | 5 645 € |
| 27/10/2023 | 14 Q Avenue de Benefiat | Appartement 3 p. | 88 m² | 544 850 € | 6 191 € |
| 17/10/2023 | 14 Q Avenue de Benefiat | Appartement 3 p. | 88 m² | 675 000 € | 7 670 € |
| 10/07/2023 | 34 Avenue de Benefiat | Appartement 2 p. | 59 m² | 375 000 € | 6 355 € |
| 26/06/2023 | 34 Avenue de Benefiat | Appartement 2 p. | 63 m² | 285 000 € | 4 523 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Benefiat à Cannes ?
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D'où viennent ces données ?
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