Cannes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Grasse à Cannes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 284 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Cannes (5 351 €/m², voir la page prix de Cannes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 293 € | 56 |
| 2022 | 3 651 € | 77 |
| 2023 | 3 939 € | 49 |
| 2024 | 3 831 € | 46 |
| 2025 | 4 260 € | 56 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Grasse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 171 Avenue de Grasse | Appartement 2 p. | 30 m² | 105 242 € | 3 508 € |
| 29/12/2025 | 37 Avenue de Grasse | Appartement 2 p. | 54 m² | 305 000 € | 5 648 € |
| 23/12/2025 | 321 Avenue de Grasse | Appartement 3 p. | 74 m² | 215 000 € | 2 905 € |
| 18/12/2025 | 173 Avenue de Grasse | Appartement 3 p. | 85 m² | 620 000 € | 7 294 € |
| 18/12/2025 | 173 Avenue de Grasse | Appartement 3 p. | 84 m² | 430 000 € | 5 119 € |
| 17/12/2025 | 138 Avenue de Grasse | Appartement 3 p. | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2025 | 163 Avenue de Grasse | Appartement 4 p. | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 05/12/2025 | 305 Avenue de Grasse | Appartement 1 p. | 28 m² | 98 000 € | 3 500 € |
| 04/12/2025 | 161 Avenue de Grasse | Appartement 4 p. | 67 m² | 335 240 € | 5 003 € |
| 04/12/2025 | 171 Avenue de Grasse | Appartement 1 p. | 19 m² | 70 506 € | 3 710 € |
| 27/11/2025 | 44 Avenue de Grasse | Appartement 2 p. | 39 m² | 208 000 € | 5 333 € |
| 25/11/2025 | 17 Avenue de Grasse | Appartement 1 p. | 20 m² | 109 250 € | 5 462 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue de Grasse (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Grasse à Cannes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Cannes ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.